Attention, chute de la pierre

TONINO SERAFINI QUOTIDIEN : jeudi 28 août 2008

Chute des ventes dans l’ancien comme dans le neuf, recul sensible des mises en chantier et des dépôts de permis de construire, baisse de l’activité des professionnels du secteur (agences immobilières, promoteurs…). En cette rentrée, la situation de l’immobilier s’annonce encore plus grave que ce qui était prévu avant la trêve estivale. Une série d’indicateurs publiés depuis deux jours témoignent d’une crise profonde, puisque toutes les données font état de baisses à deux chiffres, et qu’une telle accumulation de signaux négatifs n’avait pas été observée depuis plus de dix ans. Toutes les études, qu’elles émanent des ministères ou d’entités privées, vont dans le même sens : l’immobilier dévisse.

«Dégonflement».Ainsi, les services de l’Equipement (rattachés au ministère de l’Ecologie) viennent d’annoncer une chute des ventes de logements neufs de 33,9 % au deuxième trimestre 2008 comparé à la même période en 2007. «La baisse dépasse les 50 % dans cinq régions : Aquitaine, Lorraine, Midi-Pyrénées, Bourgogne, Limousin», observe le ministère. Conséquence : les stocks des logements neufs à vendre enflent et représentent désormais 110 500 unités, «un chiffre qui n’avait jamais été atteint» depuis le début des années 80.

Les promoteurs commencent à lever le pied. Comme Kaufman & Broad, qui a annoncé avant l’été l’abandon de 15 projets immobiliers sur les 115 prévus pour 2008. Du coup, toujours selon le ministère de l’Ecologie, les mises en chantier ont chuté de 11,8 % de mai à juillet comparé à la même période en 2007. Le nombre de permis de construire recule de 16,6 %. «Ce qui est surprenant, c’est la rapidité et la violence du retournement», souligne l’économiste Marc Touati, directeur général délégué de la société d’investissement Global Equities. Lui qui annonçait en 2006 «un dégonflement inévitable de la bulle immobilière avec un réajustement des prix de 15 % sur deux ans» n’écarte pas aujourd’huiune «crise de l’immobilier qui peut devenir un krach». Dans l’immédiat, il estime que le secteur de la construction, qui «a porté la croissance» pendant dix ans, va «contribuer à la récession en cours. Il n’y a plus rien pour tirer la croissance». La crise de l’immobilier risque aussi de plomber davantage le moral des ménages, car la baisse des prix des logements va susciter chez leurs propriétaires «un effet de richesse négatif», estime Touati. Autrement dit, un sentiment d’appauvrissement, puisque demain leur appartement ou leur maison vaudra moins qu’hier.

Au-delà du retournement spectaculaire qui prévaut dans le neuf, des chiffres publiés lundi par la Chambre des notaires de Paris-Ile-de-France montrent que la crise touche aussi l’immobilier ancien, et que la région francilienne n’est pas plus épargnée que le reste de l’Hexagone. Selon les notaires, le «volume» des transactions en Ile-de-France a chuté de 14 % «entre mai 2007 et mai 2008». L’étude précise que «cette tendance à la baisse du nombre de vente concerne tous les départements franciliens». Le recul du volume des transactions est spectaculaire à Paris (- 20 % sur un an), où le prix de la pierre frôle désormais la somme folle de 10 000 euros le mètre carré en moyenne dans certains quartiers (9 800 euros dans le VIe arrondissement). Mais des départements de la petite et de la grande couronne sont aussi touchés par une baisse d’activité : - 17 % de ventes dans les Yvelines, - 16 % dans le Val-d’Oise, - 15 % en Seine-Saint-Denis, - 12 % dans les Hauts-de-Seine.

Dégradé. Tout le secteur de l’habitat ancien est affecté : le fléchissement des ventes touche autant le marché des maisons que celui des appartements. Cette conjoncture très dégradée dont font état les notaires franciliens est grosso modo confirmée au plan national par une étude du SNPI (Syndicat national des professionnels immobiliers) réalisée sur la base d’informations recueillies auprès de 540 agences immobilières. Rappelant un environnement économique difficile - «hausse des produits alimentaires et de l’énergie, confiance des ménages (qui) plonge, banques […] plus restrictives et hausse du crédit immobilier» -, le SNPI fait état d’une baisse du nombre de transactions de - 15 à - 20 % en province comme en région parisienne. Interrogés sur leur perception du marché dans les mois à venir, 62 % des professionnels anticipent une baisse de prix, 30 % une stabilité et seulement 8 % une hausse.

Bachelot s'envoie en l'air et montre ses crocs

Un titre bien racoleur pour de belles vidéos. Comme elle l'avait promis si les sportifs français revenaient avec 40 médailles de Pékin, Roselyne Bachelot a sorti ses "Crocs". Le suspense (insoutenable) a quand même duré quelques heures. On a d'abord cru que la ministre des sports n'oserait pas chausser les immondes sandales rose fluo que l'ancienne skieuse Marielle Goitschel lui avait offerte. Avant de la voir apparaître à la sortie du Conseil des ministres avec sa paire de chaussures aux pieds. Auparavant, madame Bachelot avait trouvé un autre moyen de se faire remarquer en se faisant soulever par les athlètes revenus de Chine. Sacré Roselyne !

> Voir la Vidéo : Bachelot: mascotte fortement...sympathique

Le PS réplique à Lagarde sur les heures sup

Soulignant croissance en berne et emplois supprimés dans le secteur marchand, le Parti socialiste fustige "l'autosatisfaction déplacée" de la ministre de l'Economie.

Loin d'y voir un signe de "dynamisme des entreprises", il analyse cette hausse par un effet d'aubaine et un recul de la sous-déclaration.

Jeudi, Christine Lagarde se félicitait de la progression des heures supplémentaires, estimant qu'elle constituait "l'un des facteurs d'optimisme quant au dynamisme de nos entreprises dans les mois à venir". Leur nombre est passé de 172,6 millions au premier trimestre à 182,4 millions au deuxième trimestre, selon l'Agence centrale des organismes de sécurité sociale, pour qui "il est toutefois trop tôt pour interpréter ces évolutions".

Ce vendredi, réplique du PS : les secrétaires nationaux du PS Michel Sapin, chargé de l'Economie, et Alain Vidalies, chargé des Entreprises, critiquent "l'autosatisfaction totalement déplacée" de la ministre de l'Economie.

Décryptage socialiste contre optimisme de la ministre
Ils soulignent que "la croissance du PIB a reculé de 0,3% au deuxième trimestre, que 12.200 emplois ont été détruits dans le secteur marchand sur la même période, dont 11.600 dans l'industrie, et que le chômage est même reparti à la hausse cet été". Et les deux secrétaires nationaux socialistes en déduisent que "l'augmentation des heures supplémentaires ne correspond pas à une hausse de l'activité et du pouvoir d'achat".

Contrant donc l'analyse de la ministre sur les heures supplémentaires en augmentation, "facteur d'optimisme quant au dynamisme de nos entreprises", les responsables PS avancent leurs propres explications. Cette hausse tient selon eux à : - un recul de la sous-déclaration des heures supplémentaires effectuées, les entreprises ayant désormais intérêt à les déclarer; - un effet d'aubaine pour les entreprises, qui sont incitées à sous-déclarer le temps de travail de leurs salariés et à payer le complément en heures supplémentaires; - une incitation des entreprises à recourir aux heures supplémentaires plutôt qu'à des embauches, ce que confirme la remontée du chômage ces derniers mois.

Croissance - Lagarde : "Totalement inexact de parler de récession"

Pour la ministre de l'Economie, les mauvais résultats de la croissance au deuxième trimestre ne permet pas d'évoquer le spectre de la récession.

Christine Lagarde a néanmoins reconnu que la création d'emploi ralentissait en 2008 par rapport à l'année précédente.

Alors que l'Insee vient d'annoncer un repli de 0,3% de la croissance française au deuxième trimestre 2008, la ministre française de l'Economie, Christine Lagarde, a estimé jeudi qu'il serait "totalement inexact de parler de récession." Toute personne qui crierait au loup à la récession aurait un trimestre d'avance", a estimé la ministre interrogée sur France Inter, rappelant qu'une récession correspond à une contraction du PIB durant deux trimestres consécutifs.

Christine Lagarde a souligné : "qu'au-delà d'un environnement international dégradé sur le passé récent les fondamentaux de l'économie française sont sains." Selon elle, "seules les réformes permettront à l'économie française de relever le défi de la croissance." Confiante, elle a également tablé sur une baisse de l'inflation dans les mois à venir. La ministre de l'Economie, a, par ailleurs, estimé jeudi qu'il fallait s'attendre à "moins de créations d'emplois en 2008" qu'en 2007. On est aujourd'hui à 7,2% de chômage. L'emploi n'est pas la première variable d'ajustement très clairement, même si on doit s'attendre à moins de créations d'emplois en 2008", a annoncé Christine Lagarde.

Pour François Hollande, la "piètre performance" de l'économie française est la conséquence de la politique de Nicolas Sarkozy qui se trouve aujourd'hui "le dos au mur et les poches vides". "Le président s'est trompé par suffisance, en menant des politiques qui ne marchaient pas. Par indifférence, en restant sourd aux indicateurs économiques. Par négligence, en ne prenant pas les actions qu'il aurait fallu engager tout de suite", a déclaré le premier secrétaire du PS, dans une interview au journal Le Monde.
De son côté, le Premier ministre François Fillon réunira lundi les ministres chargés de l'économie, des finances et des entreprises pour "analyser les causes de la dégradation de la conjoncture internationale." La réunion est prévue à 15h00 à Matignon. Les participants examineront les réponses à apporter à cette mauvaise passe conjoncturelle.

JO: la méthode de Nicolas Sarkozy fait débat

jeudi 7 août 2008, mis à jour à 19:06
Reuters
Droite et gauche s'opposent vivement sur la politique de Nicolas Sarkozy envers la Chine, ou le président français est attendu pour la cérémonie d'ouverture des Jeux olympiques de Pékin au terme d'une visite-éclair destinée à décrisper les relations bilatérales.

Parallèlement, organisations de défense des droits de l'homme et associations de soutien à la cause tibétaine mettaient la dernière main aux manifestations prévues à l'heure de la retransmission télévisée, vendredi.

Accompagné de plusieurs dirigeants de l'UMP, ministres et anciens athlètes, Nicolas Sarkozy devait partir en fin de journée vers Pékin, ou il passera une dizaine d'heures vendredi.

Après une visite du village olympique, il doit s'entretenir avec le président chinois Hu Jintao et le Premier ministre Wen Jiabao.

Il doit ensuite assister en tant que président de l'Union européenne à une cérémonie d'ouverture boudée par les dirigeants des plus grands pays des Vingt-Sept, comme l'Allemagne, la Grande-Bretagne, l'Italie et l'Espagne.

Au nom de l'UE, le président français a fait remettre jeudi aux autorités chinoises une liste de prisonniers et de défenseurs des droits de l'homme, a fait savoir le ministère des Affaires étrangères.

Nicolas Sarkozy avait un temps subordonné sa présence à Pékin à la reprise du dialogue sino-tibétain et laissé entendre qu'il pourrait rencontrer le dalaï-lama, ce qui avait déclenché la colère des autorités chinoises qui y voyaient une ingérence dans leurs affaires intérieures.

L'épouse du chef de l'Etat, Carla Bruni-Sarkozy, assistera en revanche à l'inauguration d'un temple bouddhique par le chef spirituel tibétain fin août, dans l'Hérault.

Dans un communiqué, l'UMP a indiqué qu'une rencontre entre Nicolas Sarkozy et le dalaï-lama pourrait avoir lieu "avant la fin de l'année."

L'Elysée n'a souhaité faire "aucun commentaire" à ce sujet mais le représentant du dalaï-lama en France, Wangpo Bashi, a dit espérer une rencontre avant fin 2008.

"Nous travaillons avec les collaborateurs du président de la République pour envisager d'un commun accord une rencontre dès cette année mais à une autre date", a-t-il dit sur France info.

"COURBETTES"

Wangpo Bashi a confirmé que le dalaï-lama n'avait pas souhaité lui-même rencontrer le président lors de son séjour estival en France, du 13 au 23 août.

"Vu la situation entre la France et la Chine et vu la situation aujourd'hui encore très tendue au Tibet, il serait presque pénalisant pour notre cause qu'il y ait cette rencontre", a-t-il estimé.

Sur le plan des droits de l'homme et des relations franco-chinoises, "Nicolas Sarkozy perd aujourd'hui sur tous les tableaux", estime Le Monde dans son éditorial de vendredi.

Les autorités chinoises "savent désormais quel poids il faut accorder aux exigences françaises", écrit le quotidien pour qui "mieux valait s'abstenir de bomber le torse quelques semaines avant d'aller à Canossa".

Jeudi matin, les dirigeants de l'UMP ont défendu les choix présidentiels, saluant une posture de chef d'Etat soucieux de l'équilibre international à long terme.

Interrogé sur RTL, l'ancien Premier ministre Jean-Pierre Raffarin a assuré que le chef de l'Etat parlerait des droits de l'homme avec les autorités chinoises "droit dans les yeux".

Pour Frédéric Lefebvre, porte-parole de l'UMP, "le président de la République a fait le choix du coeur et de la raison face aux donneurs de leçons qui ne connaissent que l'incantation démagogique".

Dans un communiqué, le Parti socialiste déplore "un renoncement de plus" du président français.

"C'est grotesque de prétendre qu'il va pouvoir, entre deux portes, plaider la cause des dissidents", déclare pour sa part l'ancien secrétaire général de l'Elysée Jean-Louis Bianco.

Nicolas Sarkozy va à Pékin "sans avoir rien obtenu en échange. La France ne s'honore pas d'une telle attitude", juge le député socialiste qui craint qu'un "rideau de fer" tombe sur le Tibet après les JO.

Daniel Cohn-Bendit, qui s'était emporté contre la politique chinoise de Nicolas Sarkozy en juillet au Parlement européen, a dénoncé une "stratégie perdante".

Au final, "c'est donner toujours raison aux Chinois (...) qui ne fonctionnent qu'au chantage", estime le député européen écologiste dans un entretien au site internet Rue89.

Selon Robert Ménard, les "courbettes" françaises ne serviront à rien et surtout pas "à vendre une nouvelle centrale nucléaire, un TGV ou un Airbus".

La politique de Nicolas Sarkozy est une "suite de capitulations et de lâcheté", a déclaré à Reuters TV le secrétaire général de Reporters sans frontière (RSF) qui maintient son appel à un rassemblement près des Champs-Elysées vendredi pour contourner un arrêté préfectoral interdisant les manifestations dans les environs de l'ambassade de Chine.

Laure Bretton, édité par Pascal Liétout

Rachida Dati, ministre à com' et à travers

Elle est unique et entend le rester. Rachida Dati a lancé la semaine dernière son blog, espace 100% autopromotionnel. « Ce n’est rien d’autre qu’un habillage marketing », explique sans fard sa conseillère en communication, Laurence Lasserre. Difficile d’affirmer le contraire.

Un marketing entièrement financé par la Chancellerie, y compris la campagne de référencement payée à Google.

Son porte-parole Guillaume Didier justifie lui la démarche: « Ça correspond à une demande. » Du Dati en veux-tu en voilà, mais en vidéo uniquement. Vous n’y trouverez que très peu de texte et, surtout, aucun commentaire. Re-explication de Laurence Lasserre:

« Il n’est pas possible, matériellement, de répondre aux messages. Nous n’en avons pas les moyens logistiques et techniques. »

Pas les moyens? Pourtant, lorsque l’on réunit les équipes travaillant pour le site du ministère et pour le blog vidéo, ce n’est pas moins de quatorze personnes que l’on dénombre. Presque autant qu’à Rue89 (qui reçoit mille commentaires par jour)!

Sur ces quatorze personnes, deux font en plus partie de l’entourage direct de la ministre: Laurence Lasserre et son assistant Thomas Fené. Et cet entourage direct compte trois personnes supplémentaires chargées de la communication: une attachée de presse, Amandine Martin, un stagiaire rémunéré sous convention, Arthur Dreyfus, sans oublier le porte-parole, Guillaume Didier.

JO : La chine censure le net pour les journalistes etrangers

D'après le site officiel des Jeux olympiques de Pékin, le Main Press Centre (MPC), l'immeuble qui abritera les journalistes du monde entier pendant la compétition, est un petit bijou. Sur 60 000 mètres carrés, à deux pas du stade olympique, le plus grand centre de presse de l'histoire des Jeux offre des restaurants, des salles de gym, de massage, un salon de coiffure et toute la technologie nécessaire pour proposer une couverture médiatique à la hauteur de l'évènement.

A un détail près, mais il est de taille : l'accès à Internet. Alors que les autorités avaient promis un accès sans censure, les journalistes qui s'envolent vers la Chine ont appris, mercredi 30 juillet, que les connexions depuis le MPC seraient limitées. "Notre promesse était que les journalistes pourraient se servir d'Internet pour leur travail pendant les Jeux. Et nous leur avons donné suffisamment d'accès pour cela", a assuré Sun Weide, le porte-parole du comité d'organisation des Jeux.

Mardi, Amnesty International dénonçait dans un rapport l'attitude des autorités chinoises, accusées d'utiliser les Jeux olympiques comme prétexte pour intensifier la répression. Human Rights Watch avait réalisé en juillet un document à l'intention des journalistes envoyés à Pékin, qui prévenait : "Rappelez-vous que les personnes qui courent les plus grands risques sont vos sources et vos contacts chinois".

Uribe, l'obstiné récompensé

Le président Nicolas Sarkozy pouvait lui dire publiquement «merci», mercredi soir. La libération des 15 otages, dont Ingrid Betancourt, est avant tout le résultat de la politique du président colombien Alvaro Uribe.

"Je suis très heureux de cette libération. Je pense qu'aujourd'hui la fin des Farc est proche", a déclaré Uribe mercredi après l'opération de son armée. Le président colombien peut se réjouir. Selon les dernières informations disponibles ce mercredi soir, la stratégie d’infiltration des Farc menée par l’armée colombienne, lente et parfois critiquée, aurait en effet grandement facilitée la libération de la députée franco-colombienne. Peu à peu, l’armée aurait en fait réussi à manœuvrer certains chefs des Farc.

Les destins d’Alvaro Uribe et celui d’Ingrid Betancourt sont étrangement liés depuis 6 ans puisque la député franco-colombienne avait été enlevée en février 2002, lors de la campagne présidentielle qui a conduit Uribe à la tête de la Colombie. Depuis le dossier Betancourt n’a pas quitté son bureau.

Lutte sans merci contre les Farc

Dès son élection à la tête de la Colombie en 2002, Alvaro Uribe, dont le père avait été assassiné par les Farc en 1983, choisit de ne pas transiger avec les rebelles marxistes. Il s'associe immédiatement avec les États-Unis dans leur guerre contre le terrorisme post 11-Septembre, lance avec force le Plan Colombie de lutte contre le narcoterrorisme pour éradiquer la culture de coca et le trafic de cocaïne. Sa lutte contre les Farc est sans merci. Les rebelles multiplient les attentats et réclament la démilitarisation d'une vaste zone dans le sud du pays.

Elu à une large majorité, grâce entre autre à sa promesse de mettre fin à la guérilla marxiste, sans compromis, Alvaro Uribe refuse systématiquement toutes les formes de médiation avec les Farc. Et en particulier, celles que proposent à de multiples reprise le président Vénézuelien, Hugo Chavez, en septembre 2007.

Démobilisation des rebelles

De nombreux soutiens sont scandalisés par l’intransigeance du président colombien qui fait face en pariant sur l’action de ses services et sur la démobilisation de rebelles Farc épuisés par toutes ces années de clandestinité. Sa stratégie semble lui avoir donné raison puisque 6.500 membres des Farc auraient déjà déserté les rangs des forces marxistes.

En 2006, il a été réélu pour un second mandat devenant le premier président colombien depuis un siècle à être réélu. En janvier 2008, selon le journal «El Tiempo», Uribe a battu le record de popularité avec 80 % d’opinion positive. Une popularité gagnée grâce à sa politique intransigeante vis-à-vis des Farc.

Juan Felipe Barriga AFP/Présidence ¦ Le chef de l'Etat colombien Alvaro Uribe le 26 juin 2008 à Bogota

Betancourt: Ségolène Royal minimise le rôle de Sarkozy et provoque un tollé

La socialiste Ségolène Royal a scandalisé la classe politique française, y compris son propre camp, en déclarant que le président Nicolas Sarkozy "n'était pour rien" dans la libération de la Franco-Colombienne Ingrid Betancourt, ex-otage des Farc.

La candidate déclarée au poste de premier secrétaire du Parti socialiste, qui se pose en principale opposante du chef de l'Etat, s'est démarquée jeudi du climat d'union nationale autour de la libération de Mme Betancourt.

"Nicolas Sarkozy n'a été absolument pour rien dans cette libération", avait assuré l'ancienne candidate à la présidentielle depuis Québec, où elle assistait au 400e anniversaire de la ville.

Pour elle, la libération est due à "une opération colombienne rondement menée". Les négociations avec la guérilla des Farc étaient "inutiles" et n'ont "débouché sur rien", selon Mme Royal.

Premier à réagir, le Premier ministre François Fillon, également présent à Québec, avait rétorqué jeudi que Mme Royal "manquait de dignité" et avait estimé que la socialiste se comportait comme "une petite fille dans une cour de récréation".

Le Premier ministre est revenu à la charge vendredi, parlant d'une "polémique regrettable" que Mme Royal "devra regretter".

"Je laisse Mme Royal à ses responsabilités. Qu'elle lise la presse française. Elle verra à quel point elle a choqué l'ensemble des responsables politiques français", a-t-il dit.

Le porte-parole du parti de droite au pouvoir (UMP) Frédéric Lefebvre a pour sa part jugé "pitoyable" de "tenter de rompre l'unité nationale" autour de la libération de Mme Betancourt.

Présente dans les salons de l'Elysée où se tenait une réception en l'honneur de Mme Betancourt, la secrétaire d'Etat aux droits de l'Homme Rama Yade s'est dite "très choquée" et a estimé que Ségolène Royal donnait "l'impression d'une enfant qui veut gâcher la fête".

Les propos de Mme Royal ont aussi choqué dans les rangs socialistes, où la compétition fait rage avant le congrès du PS prévu en novembre et la désignation d'un nouveau premier secrétaire du parti.

L'ancien ministre Jack Lang a estimé que "minimiser" le rôle de Nicolas Sarkozy relevait d'une "rare mesquinerie et d'un manque d'élégance morale", tandis que le député Philippe Martin jugeait les propos de Mme Royal "assez tristes et un peu consternants".

Mme Royal s'est défendue vendredi en affirmant qu'elle s'était bornée à "reprendre des faits admis par tous", et a dénoncé une "polémique indécente soulevée par la droite".

Ingrid Betancourt libre et sauve!

Article publié le 02/07/2008
L'armée colombienne a libéré ce mercredi la sénatrice franco-colombienne,3 otages américains et 11 militaires qui étaient aux mains des FARC. Tous les anciens otages semblent en relativement bonne santé. Ingrid Betancourt, souriante et heureuse est déjà arrivée à Bogota où elle a déclaré que l'opération avait été impeccable et que c'était un signe de paix pour la Colombie.

L'information a été donnée par le ministre de la Défense : un véritable coup de théâtre. Les forces armées ont libéré Ingrid Betancourt, les trois otages américains et onze militaires colombiens détenus par les FARC depuis près de dix ans.

La libération a eu lieu dans l'Etat de Guaviare (sud amazonien). C'est là que les derniers otages avaient été libérés et que certains autres avaient été vus pour la dernière fois.

Les otages exfiltrés ont été ramenés à la base militaire de Tolemaida, où convergent le gouvernement et les journalistes, pour les accueillir ainsi que, bien évidemment, les forces armées qui viennent de réaliser un coup absolument spectaculaire, auquel plus personne ne croyait.